揭阳市住房公积金借款合同及法律责任一览

借款合同

1、借款人须与受托人签订借款合同。借款合同依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规制定。

2、借款合同的内容应包括：借款种类、金额、利率、期限、用途、担保方式、还款方式、合同的变更和解除、违约责任等事项。

担保条款可以并入借款合同，或单独制定担保合同。

3、借款合同签订后，合同各方应当认真履行，任何一方不得擅自变更和解除。合同的变更和解除应当依法进行并签订相关协议。

4、借款人偿还全部贷款本息后，借款合同各方权利义务终止。担保权利义务终止，当事人应当办理权利凭证返还、解除抵押或抵押登记注销手续。

法律责任及处置

1、贷款偿还期间，借款人出现下列情形之一的，受托人可依法追究其法律责任：

(一)借款人挪用贷款、改变贷款用途;

(二)借款人未按约定数额偿还任何一期贷款，即逾期还款;

(三)借款人提供证明、资料等文件有虚假、非法的情况，已经或可能造成贷款损失的;

(四)借款人拒绝委托人、受托人对贷款使用情况检查、监督;

(五)担保人担保能力下降或担保财产毁损、价值减少，借款人未按委托人的要求提供新的担保;

(六)违反本办法或合同约定的其他行为。

2、追究借款人的法律责任，受托人可依法采取下列一种或数种处置措施：

(一)限期纠正违约行为;

(二)按约定或国家规定计收罚息;

(三)提前收回全部贷款;

(四)提前处置抵押物，以所得价款偿还贷款本息;

(五)要求保证人承担保证责任;

(六)依法采取其他手段追偿贷款本息。

3、借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力又无代其履行债务的人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行借款合同的，委托人或受托人应及时行使抵押权。

4、行使抵押权，应当依照《中华人民共和国担保法》及有关法律、法规执行。